美国的土地是永久产权,中国的商品房的房产证上可是写着国有土地,有租期的,一个是私有制,一个是公有制,这还需要比吗? 但这个比较是有必要的,比较的目的不是对比中美两国,而是在说,什么样的房产制度才是我们值得追求的。
其次,比较的内容仅仅是中国的商品房制度和美国的房产制度,因为中国的农村土地制度很特殊,无法比较,简单来说,交易都是被限制的,也就不存在什么市场。
因此,不是比较土地制度,而是比较房产制度。
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